Home » Onroerend goed » Vleeskalveren » Dedemsvaart

Witvleeskalverenbedrijf Dedemsvaart

Download brochure Contact opnemen Ommerkanaal 27
7701 RC Dedemsvaart

Gedetailleerde beschrijving

ALGEMEEN:
 
Op korte afstand van Dedemsvaart ligt dit vleeskalverenbedrijf met een capaciteit van 1.377 witvleeskalveren. Het geheel is gelegen op ± 2 ha grond. Het woonhuis is ingericht voor dubbele bewoning.
 
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Sectie Nummer Groott
Avereest I 2815       0.12.42 ha
Avereest I 3380 ged. ca. 1.87.58 ha
      ca. 2.00.00 ha

BESTEMMINGSPLAN:

Enkelbestemming: Agrarisch met waarden-Open veenontginningslandschap
Bouwvlak
 
 
VERGUNNINGEN:
 
Milieuvergunning:
Er is een geldige milieuvergunning aanwezig voor het houden van 1.390 vleeskalveren tot 8 maanden.
 
NB vergunning:
Er is een geldige NB vergunning afgegeven door de provincie Overijssel in 2012 voor het houden van 1.390 vleeskalveren tot 8 maanden.
 
SKV-Erkenning:
Er is een S.K.V. erkenning voor het houden van 1.377 vleeskalveren aanwezig.
 
OMSCHRIJVING STALLEN:
 
Stal I
Afmetingen: 80 m x 31 m
Bouwjaar: 2002
Capaciteit: 8 rijen met 4 paden, totaal 925 vleeskalveren
Hokinrichting: RVS met hardhouten hokafscheiding
Vloeren: Hardhouten roosters
Gevels: Geïsoleerde betonelementen
Constructie: Stalen spanten
Dak: Asbestvrije golfplaten/glaswol/aluminium platen
Ventilatie: Luchtinlaat via voerpad: kleppen
Luchtuitlaat: via nokventilatie
Mestopslag: Stal is geheel onderkelderd cap. ± 2.400 m3
Zonnepanelen: Op deze stal zijn 150 zonnepanelen aangebracht die ook worden gebruikt voor de warmwatervoorziening
 
Stal II
Afmetingen: 80 m x 16,5 m
Bouwjaar: 2012
Wanden: Geïsoleerde betonelementen
Constructie: Stalen spanten
Dak: Asbestvrije golfplaten/glaswol/aluminium platen
Luchtinlaat: Via kleppen/voerpad d.m.v. onderdruk/Stienen computer
Luchtuitlaat: Via eindgevelventilatie met luchtwasser
Vloeren: Hardhouten roosters
Hokinrichting: RVS
Mestopslag: ± 1.580 m3
Capaciteit: 2 paden met 4 rijen, totaal 452 vleeskalveren
 
OMSCHRIJVING VOERKEUKEN
 
Voerkeuken Voorin stal I bevindt zich de voerkeuken. 
 
Voedering: automatische voedering (Verberk)
Menger: 1.500 liter – 1 medicijnmenger
Buffer: 3.000 liter – 6.000 liter (voor warm water is niet in gebruik)
Warmwaterbuffer: 21.000 liter (combivat met zonneboiler)
 
Warmwatervoorziening door middel van houtpalletkachel (2018) en zonnepanelen.
 
In het tussenstuk tussen stal I en stal II bevinden zich tevens: kantoor, douche, kantine, toilet.
 
Buiten: - 2 poedersilo’s (24 + 16 ton)
- 2 broksilo’s – muesli (15 ton)
- 1 Broksilo (10 ton)
- 1 Broksilo (6 ton)
- 1 Broksilo – houtbrok  (50 m3)
 
OMSCHRIJVING MESTOPSLAG
 
Mestopslag Mestsilo: 360 m3. De mestsilo is niet meer in gebruik.
 
 
OMSCHRIJVING ERFVERHARDING/WATERVOORZIENING/LOODS
 
Erfverharding: Ruime erfverharding voor en achter de stallen (H-klinkers)
Watervoorziening: Eigen watervoorziening voor kalveren (Remon)/spuitwatersilo 40 m3 voor luchtwasser
Loods: Voor de stallen staat een loods. Afmeting: 23,5 m x 7 m.
Hier bevindt zich ook de menger voor het ruwvoer.
 
OMSCHRIJVING WOONHUIZEN
 
Omschrijving: Het betreft hier een streekeigen boerderij die verbouwd is tot 2 zelfstandige wooneenheden. Beide woongedeeltes zijn gerenoveerd. Voorste gedeelte is gebouwd in spouwmuur met thermopane beglazing en CV.
In 2008 zijn dakpanplaten en dakisolatie aangebracht.
Indeling: Begane grond:
Hal-toilet-woonkamer-woonkeuken-slaapkamer-badkamer met douche-hal-toilet
Verdieping: 
overloop – 3 slaapkamers
Omschrijving: Het achterste gedeelte is in 2017 ingericht als woonhuis. Kunststof kozijnen met thermopane beglazing en vloer- en radiatorverwarming.
Indeling: Begane grond: 
Hal-bijkeuken-woonkeuken-woonkamer-hal-toilet-kantoor
Verdieping:
Overloop-3 slaapkamers-toilet-badkamer met douche en ligbad
 
VRAAGPRIJS:
Op aanvraag
 
BTW:
Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting. 

Makelaar

Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met:

avatar Arend Otten
Arend Otten Makelaar / Taxateur
Arend Otten Agro B.V.