Home » Onroerend goed » Pluimvee » Abbega

Leghennenbedrijf Abbega

Download brochure Contact opnemen Moarrawei 3A
8617LC Abbega

Gedetailleerde beschrijving

ALGEMEEN:
Uitstekend onderhouden pluimveebedrijf gelegen op 1.63.87 ha bestaande uit drie pluimvee-stallen, een mestloods en 44.848 pluimveerechten. De locatie is vrij gelegen op korte afstand van het dorp Abbega, een dorp in de Gemeente Súdwest-Fryslân. Het bedrijf biedt plaats aan 15.600 scharrelhennen en 48.000 leghennen welke gehouden worden volgens het Beter Leven 1-Ster keurmerk van de Dierenbescherming. De mestloods voorziet momenteel in een droging van ca. 85% tot 90% droge stof waardoor er een aanzienlijke besparing gerealiseerd wordt in de jaarlijkse exploitatie.
 
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maarten Otten op 06-55946301
 
BESTEMMINSPLAN:
De bestemming is ‘agrarisch’.
 
VERGUNNINGEN:
Omgevingsvergunning:
Er is een omgevingsvergunning (WABO) verleend voor de volgende dieraantallen:
-Stal 1: 26.000 leghennen met RAV E2.11.2
-Stal 2: 26.000 leghennen met RAV E.2.11.2
-Stal 3: 16.000 leghennen met RAV E.2.11.2
 
Totaal vergund 68.000 leghennen met 3.876 kg NH3.
 
NB vergunning
Er is een NB vergunning verleend voor bovenstaande dieraantallen.
 
OMSCHRIJVING ONROEREND GOED:
Pluimveestal 1
Bouwjaar: 1980
Afmeting: 81 m x 20 m + 5 m uitpandige Wintergarten
Capaciteit: 24.000 leghennen (Beter Leven)
Inrichting: 4-rijig Volito volière systeem
Vloeren: Beton
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Constructie: Stalen spanten
Dak: Asbestvrije, geïsoleerde platen (Falk,2016)
Inlaat: Ventielen
Uitlaat: Eindgevel – en nokventilatoren
Klimaatcomputer: Hotraco 
 
Pluimveestal 2
Bouwjaar: 1985/1986
Afmeting: 81 m x 20 m incl. inpandige Wintergarten
Capaciteit: 24.000 leghennen (Beter Leven)
Inrichting: 4-rijig Volito volière systeem
Vloeren: Beton
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Constructie: Stalen spanten
Dak: Asbestvrije, geïsoleerde platen (Falk, 2016)
Inlaat: Ventielen
Uitlaat: Eindgevel – en nokventilatoren
Klimaatcomputer: Hotraco 
 
Pluimveestal 3
Bouwjaar: 1992
Afmeting: 47 m x 21 m 
Capaciteit: 15.600 leghennen (scharrel)
Inrichting: 5 rijig Farmers volière systeem
Vloeren: Beton
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Constructie: Stalen spanten
Dak: Asbestvrije, geïsoleerde platen (Falk,2016)
Inlaat: Ventielen
Uitlaat: Eindgevel – en nokventilatoren
Klimaatcomputer: Hotraco 
Toelichting: Aan de voorzijde van de stal bevindt zich de eierverzamel- en verwerkingsruimte welke uitgerust is met een Moba Mopack 85 met recent vernieuwde spijlenband en een eierlift. 
 
Mestloods:
De mestbanden voeren de mest naar de achterkant van de stal waar het door middel van dwarsbanden naar de mestdroger (Farm Dryer) wordt vervoerd, een tweelaags droger met geperforeerde RVS banden van 26 m lang en 3 m breed. Door de perforatie wordt warme lucht vanuit de stallen gezogen en de mest wordt momenteel gedroogd van 85% tot 90% droge stof. Capaciteit: 200 ton.
 
Woonhuis:
Het woonhuis is van bouwjaar 1989 en is volledig onderkelderd (autogarage en opslag). Bouwaard: opgetrokken vanuit gemetselde spouwmuren, betonnen vloeren op de begane grond en op de verdieping en een met pannen gedekte, geïsoleerde kap. Kunststof kozijnen met thermopane beglazing. Verwarming door middel van gasgestookte CV met radiatoren. 
 
Indeling: bijkeuken, kantoor, hal, toilet, trap naar kelder, keuken, woonkamer. Verdieping: overloop, 1 slaapkamer met balkon, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet. 
 
Voorzieningen
-500 zonnepanelen (2016) met SDE (15 jaar)
-Led verlichting in de stallen
-Gritdoseerders boven de voerwegers
-Stallen zijn voorzien van kunststof antivirusdoeken
-Frequentieregelaars
-Zelfstartend noodaggregaat
-8 bezinkputten
-Kadaverkoeling
-Bijgebouw t.b.v. huisverkoop eieren
 
PLUIMVEERECHTEN:
Er zijn 44.848 pluimveerechten aanwezig.  
 
VRAAGPRIJS:
Op aanvraag
 
BTW:
Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting
 
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Sectie Nummer Grootte Herinrichtingsrente Eindjaar
Heeg K 473 00.50.35 ha € 12,46 2036
Heeg K 502 00.99.12 ha    
Heeg K 518 00.14.40 ha € 4,28 2036
    Totaal groot 01.63.87 ha    

Makelaar

Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met:

avatar Maarten Otten
Maarten Otten Makelaar / Register-taxateur
Arend Otten Agro B.V.