Melkgeitenbedrijf Zevenhuizen (Gr)

Gedetailleerde beschrijving

ALGEMEEN:

 

Eenvoudig en functioneel ingericht, gangbaar melkgeitenbedrijf gelegen op 3.96.44 ha met een milieuvergunning voor het houden van 975 melkgeiten en 730 opfokgeiten. Op de locatie worden op dit moment ±700 volwassen melkgeiten gehouden plus bijbehorende opfokgeiten. 

 

Het bedrijf wordt going-concern aangeboden inclusief de aanwezige veestapel, voervoorraden en roerende zaken. 

 

KADASTRALE GEGEVENS:

 

Gemeente	Sectie	Nummer	Grootte
Leek	E	2437	ha 33 a 60 ca
Leek	E	3162	ha 70 a 15 ca
Leek	E	3163	1 ha 98 a 09 ca
Leek	E	3164	ha 94 a 60 ca
			3 ha 96 a 44 ca

 

LOCATIE:

Gelegen in het landelijke gebied van Zevenhuizen (Gr.) in de Gemeente Westerkwartier in de Provincie Groningen. De locatie is gelegen in het landelijke gebied in de driehoek Zevenhuizen / Roden / Leek met voldoende voorzieningen op korte afstand. 

 

BESTEMMINGSPLAN:

Enkelbestemming: Agrarisch – Agrarisch bedrijf 2

Dubbelbestemming: Waarde – Besloten gebied

 

VERGUNNINGEN:

 

Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van de volgende dieraantallen:

Diersoort	RAV code	Aantal
Geiten ouder dan 1 jaar	RAV C1.100	975
Opfokgeiten t/m 60 dagen	RAV C3.100	365
Opfokgeiten 61 dagen t/m 1 jaar	RAV C2.100	365

Er is een NB vergunning aanwezig voor het houden van de volgende dieraantallen, waarvoor momenteel ook een uitbreidingsaanvraag van de milieuvergunning loopt:

Diersoort	RAV code	Aantal
Geiten ouder dan 1 jaar	RAV C1.100	1.250
Opfokgeiten t/m 60 dagen	RAV C3.100	330
Opfokgeiten 61 dagen t/m 1 jaar	RAV C2.100	315

OMSCHRIJVING STALLEN:

 

Melkgeitenstal

De huidige eigenaren hebben de stal in 2016 gebouwd en doorlopend uitgebreid. Het gebouw

heeft een totale oppervlakte van ± 1.500 m ². Aan de voorzijde van de stal bevindt zich het

tanklokaal met een melktank (Mueller, cap. ± 7.000 liter), boiler, technische ruimte en melkstal

welke is uitgerust met een 44 stands carrousel (Fullwood) met automatische afname. De

melkgeitenstal is deels voorzien van hand-bedienbare en deels van automatische gordijnen en

is opgetrokken vanuit gemetselde gevels, damwand, een constructie van stalen spanten en

gedekt met geïsoleerde damwandprofielplaten met lichtplaten. De stal is uitgerust met een automatisch voersysteem van DeLaval en voerbanden waarmee de geiten in de potstallen voorzien worden van kracht- en ruwvoer.

 

Overige schuren

Op het erf bevinden zich een drietal oudere schuren welke deels in gebruik zijn als opfokruimte

voor jonge geiten. De gebouwen dateren uit de jaren ’80, twee schuren zijn gedekt met asbesthoudende golfplaten en één schuur met asbestvrije golfplaten.

 

Woonhuis

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1961 en is opgetrokken vanuit gemetselde gevels, houten

kozijnen met enkel/dubbele beglazing en centrale verwarming. Indeling: Entree/hal, toilet,

woonkamer, keuken, bijkeuken. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer/toilet. Achter

het woonhuis bevindt zich een schuurruimte met diverse opslagruimtes. 

 

OVERIG:

-De veestapel is CAE / CL vrij

-Het bestaande leveringscontract bij CZ Rouveen is over te nemen

 

VRAAGPRIJS:

€1.100.000 k.k.

De genoemde vraagprijs is going concern en inclusief levende have en voervoorraad. 

 

BTW:

Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting.