Home » Onroerend goed » Melkvee » Pesse

Melkveebedrijf Pesse

Download brochure Contact opnemen Oostering 47
7933 TM Pesse

Gedetailleerde beschrijving

ALGEMEEN:
Prachtig melkveebedrijf met 56.18.80 ha nabij gelegen landbouwgrond gelegen in het 
landelijk gebied van Pesse. De bedrijfskavel is ±1.32.50 ha groot, waarvan, ±1.250 m² 
toegerekend kan worden aan het woonerf en ±1.20.00 ha toegerekend kan worden aan de 
bedrijfsopstallen.  
 
SITUERING:
Het melkveebedrijf is gelegen in gelegen in het landelijke gebied van Pesse, met diverse voorzieningen en dichtbij de A28 richting Groningen en Zwolle. De grotere plaats Hoogeveen is gelegen op slechts 10 autominuten afstand. Het erf is goed bereikbaar vanaf de openbare weg via twee separate opritten.
 
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Hoogeveen T 752 3 ha 45 a 90 ca 
Hoogeveen T 753 3 ha 41 a 45 ca 
Hoogeveen T 755 2 ha 14 a 38 ca 
Hoogeveen T 756 3 ha 32 a 00 ca 
Hoogeveen T 774 2 ha 06 a 70 ca 
Hoogeveen T 776 1 ha 27 a 50 ca 
Hoogeveen T 1178 1 ha 04 a 00 ca 
Hoogeveen T 1188 ha 86 a 83 ca 
Hoogeveen T 1192 3 ha 70 a 20 ca 
Hoogeveen T 1193 2 ha 36 a 90 ca 
Hoogeveen T 1200 3 ha 47 a 20 ca 
Hoogeveen T 1201 10 ha 51 a 31 ca 
Hoogeveen T 1206 (ged.)* 15 ha 52 a 40 ca 
Hoogeveen T 1875 1 ha 67 a 10 ca 
Hoogeveen T 2036 2 ha 10 a 48 ca 
Hoogeveen T 2407 ha 56 a 95 ca 
Totaal groot 57 ha 51 a 30 ca 
 
* Een pad aan de westzijde van dit perceel, groot ca. 00.08.00 ha is geen onderdeel van de 
aangeboden locatie. De opgegeven oppervlakte is circa, exacte uitmeting dient nog plaats te 
vinden door het Kadaster.
 
VERGUNNINGEN:

NB-vergunning:     

Tabel 2: aangevraagde aantallen dieren met bijbehorende ammoniakemissie 

Soort Aantal RAV-code Emissiefactor

Totale emissie

(kg NH3/jaar)                     

Melk-en kalfkoeien 98 A1.100.1 9,5 931,0
Vrouwelijk jongvee < 2 jaar 91 A3 3,9 354,9
Totaal       1.285,9
  
Milieuvergunning:   
-  95 melk- en kalfkoeien
- 90 stuks vrouwelijke jongvee tot 2 jaar
- 5 stieren
 
BESTEMMING:
-Hydrologisch aandachtsgebied
-Laagvliegroute
-Agrarisch-1
-Open gebied
-Grondgebonden agrarisch bedrijf
 
OMSCHRIJVING ONROEREND GOED:
 
Het woonhuis is van bouwjaar 1951 en door de jaren gemoderniseerd. Opgetrokken vanuit gedeeltelijk houten/betonnen vloeren, gemetselde spouwmuren, gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Begane grond: dubbel glas, verdieping: enkel glas. Verwarming door middel van CV (2019). 
 
Indeling: keuken, woonkamer, hal toilet, bijkeuken. 
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche. 
 
De ligboxenstal (1974/1983) heeft een afmeting van 53 m x 20 m en is opgetrokken vanuit 
gemetselde gevels, houten spanten, asbesthoudende golfplaten met lichtplaten. Ventilatie via zijgevel en tafelnok. De stal heeft een 1+2 indeling en is onderkelderd onder de roostervloeren, totale mestopslagcapaciteit ca. 400 m3. De stal bestaat uit 105 grootveeboxen en 23 jongveeboxen, verhoogde ligboxen met koematrassen, zwevende boxafscheidingen. Aan de oostkant van de ligboxenstal bevindt zich een bijgebouw met een afmeting van 18 m x 6 m waarin zich een 2x8 Manus visgraatstal bevindt. Melktank in eigendom (8.000 liter). Voorzien van asbesthoudende daken. 
 
De kalverenstal (1951) is gelegen naast het woonhuis en voorzien van gemetselde gevels, 
gedeeltelijk onderkelderd. Recent voorzien van een nieuw dak (pannen en latten). 
Aan de westkant van het erf bevinden zich drie overige gebouwen: 
de eerste schuur (1980) is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van een 
gevlinderde, betonnen vloer, damwand gevels, stalen spanten, gedekt met geïsoleerde 
sandwichplaten en voorzien van 45 zonnepanelen (2017, totaal 12.000 kwh). In gebruik als stalling voor kalveren in eenlingboxen, werkplaats en stro-opslag. 
 
De tweede schuur is in gebruik als werktuigenberging/garage (1982), opgetrokken vanuit 
betonnen vloeren, gemetselde gevels, stalen spanten en geïsoleerde 
sandwichpanelen met lichtplaten. Voorzien van automatische overheaddeuren. 
 
De derde schuur (’96) is een open-front kapschuur opgetrokken vanuit damwand/beton met een afmeting van 25 m x 14 m, stalen spanten gedekt met asbestvrije golfplaten met lichtplaten. 
 
OMSCHRIJVING LANDBOUWGROND:
Alle gronden zijn gunstig gelegen op zeer korte afstand van het bedrijf. Rondom het bedrijfserf is 25.34.53 ha eigendomsgrond gelegen samen met 5.14.84 ha onder geliberaliseerde pacht, welke tevens wordt aangeboden. Aan de overzijde van de openbare weg de Oostering ligt 11.45.13 ha en even ten oosten van de locatie aan de overzijde van de openbare weg het Zwarte Water ligt nog eens 19.39.14 ha. De gronden zijn grotendeels gedraineerd en geschikt als bouwland.
 
OMSCHRIJVING VOORZIENINGEN:
☒ Aardgas 
☒ Elektra 
☒ Kabel 
☒ Glasvezel 
☒ Bronwater (Remon) 
☒ Krachtstroom 
☒ Riolering 
☒ Erfverharding H-Klinkers (klein gedeelte beton) 
☒ 1 x sleufsilo 55 m x 6,5 m 
☒ 1x sleufsilo 25 m x 8,5 m
☒ 4 beregeningsbronnen 
☒ Ondergrondse mestopslag 650 m3 
☒ 45 zonnepanelen (2016)
☒ Meerdere kuilplaten
☒ Bovengrondse mestsilo (Appelbeton)  838 m3 (2001)
☒ Krachtvoersilo 8 ton (melkstal)
☒ Krachtvoersilo  16 ton(computer)
☒ Kunstmestsilo 12 ton
 
 
OVERIGE ZAKEN:
Levende have, machines en betalingsrechten zijn eventueel over te nemen van verkoper. 
Er zijn 58,94 betalingsrechten aanwezig.
 
BTW:
Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting.
 
VRAAGPRIJS:
Op aanvraag
 
 

Makelaar

Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met:

avatar Maarten Otten
Maarten Otten Makelaar / Register-taxateur
Arend Otten Agro B.V.