Vrijstaande woning met bedrijfsloods Meeuwenweg 16a te Zuidwolde

Gedetailleerde beschrijving

Ruime vrijstaande woning met royale bedrijfsloods op ruim opgezet erf

Op een vrij gelegen locatie in het buitengebied van Zuidwolde staat deze vrijstaande woning met een bedrijfsloods van circa 796 m² en een royaal verhard buitenterrein. Een veelzijdig object voor wie comfortabel wonen wil combineren met veel bedrijfs-, werk- of opslagruimte. Gelegen op circa 7 minuten van de op- en afritten van de A28 richting Zwolle.

De woning is keurig onderhouden en beschikt over een energielabel A+++. Daarnaast is de woning voorzien van een hybride warmtepomp en zijn op het object circa 46 zonnepanelen aanwezig.

Indeling woning

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet, bijkeuken en wasruimte. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond biedt tevens mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of het creëren van een werk- of kantoorruimte aan huis. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

De woning heeft een praktische en royale indeling en vormt samen met de bedrijfsbebouwing een aantrekkelijk geheel voor kopers die op zoek zijn naar ruimte om te wonen én te werken.

Bedrijfsloods en buitenterrein

Op het erf bevindt zich een ruime, geïsoleerde bedrijfsloods van circa 796 m². De loods is praktisch ingedeeld en beschikt onder andere over een kantoor, magazijn, werkplaats en diverse opslagruimten. Dankzij de centrale lichtstraat is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. De loods is geheel voorzien van een betonvloer en aan beide zijden toegankelijk via overheaddeuren. Aan de voorzijde bevinden zich een kantoorruimte en toilet.

Het aansluitende, grotendeels verharde terrein achter de loods van circa 1.000 m² biedt ruime mogelijkheden voor manoeuvreren, parkeren en buitenopslag.

Bestemming en gebruik

Op het perceel rust een agrarische bestemming. Een belangrijk pluspunt van de locatie is dat er  ruimere gebruiksmogelijkheden zijn vergund. De woning is aangemerkt als plattelandswoning en mag daardoor worden bewoond zonder bedrijfsmatige binding. Voor de bedrijfsgebouwen is daarnaast gebruik als caravanstalling en kleinschalig metaalbedrijf toegestaan. Meer informatie hierover is beschikbaar via ons kantoor.

Duurzaamheid

De woning heeft een energielabel A+++ en is onder meer voorzien van een hybride warmtepomp. Daarnaast zijn er circa 46 zonnepanelen aanwezig.

Bijzonderheden

• Vrijstaande en ruim opgezette woning
• Energielabel A+++
• Hybride warmtepomp
• Circa 46 zonnepanelen
• Bedrijfsloods van circa 796 m²
• Loods ingericht met kantoor, magazijn, werkplaats en opslag
• Royaal verhard buitenterrein
• Vergunning bedrijfsgebouwen voor caravanstalling en kleinschalig metaalbedrijf
• Gelegen nabij het dorp Zuidwolde met veel voorzieningen