Woonboerderij Fluitenbergseweg-Oost 12

Gedetailleerde beschrijving

Karakteristieke woonboerderij op bijna 1 hectare eigen grond – stijlvol wonen in het groen

Aan de Fluitenbergseweg-Oost 12 in Fluitenberg bevindt zich deze karakteristieke rietgedekte woonboerderij uit 1918, gelegen nabij het einde van een doodlopende weg, in een groene en vrije woonomgeving. Een plek waar rust en privacy de boventoon voeren, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is.

De architectuur is geworteld in de Saksische boerderijtraditie, herkenbaar aan de langgerekte vorm en de karakteristieke rieten kap. De oorspronkelijke boerderijopzet is in de loop der jaren zorgvuldig aangepast naar comfortabel wonen, met behoud van de karakteristieke uitstraling en indeling.

Binnen beschikt de woning over circa 276 m² woonoppervlakte, met in totaal 8 kamers en 6 slaapkamers. Er is volop ruimte voor een gezin, gasten of gewoon om heerlijk ruim te leven. De bestemming is wonen, waardoor het object volledig geschikt is voor regulier gebruik als woonboerderij.

Buiten ontvouwt zich een perceel dat direct het gevoel van vrijheid geeft. Direct achter de woning bevindt zich een weilandje met een agrarische bestemming, uitermate geschikt voor het houden van hobbydieren zoals schapen of

pony’s. Daarachter ligt een sfeervolle vijverpartij met een prieel en buitendouche. Een beschutte en groene setting waar rust, ruimte en buitenleven op natuurlijke wijze samenkomen.

De ligging biedt een aantrekkelijke combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid. De A28 bevindt zich op korte afstand, waardoor Zwolle (circa 30 minuten) en Groningen (circa 45 minuten) snel bereikbaar zijn.

Tegelijkertijd wandelt u binnen enkele minuten het Spaarbankbos in. Ook het Nationaal Park Dwingelderveld ligt binnen bereik – een uitgestrekt natuurgebied met heidevelden, bossen en vennen.

De praktische indeling wordt aangevuld met circa 75 m² overige inpandige ruimte en circa 93 m² externe bergruimte.

Kenmerken

-Woonbestemming

-Boerderij met veel karakterstieke elementen

-Gelegen op een ruim perceel van 9.910 m²

-Uitstekende bereikbaarheid via de A28 (Zwolle ca. 30 min / Groningen ca. 45 min)

-Gelegen nabij het Spaarbankbos

-Weilandje achter de woning, geschikt voor het houden van hobbydieren

-Sfeervolle tuin met vijver, prieel en buitendouche

-Meer informatie te vinden op fluitenbergseweg-oost12.nl