Woonboerderij Elsloo (Fr.)

Gedetailleerde beschrijving

ALGEMEEN

Vrijstaande woonboerderij met agrarische bestemming op ruim perceel van maar liefst 

3.200 m2 met diverse bijgebouwen en een apart toegankelijk gastenverblijf aan de achterzijde in het woonhuis. 

 

-Vrijstaande woonboerderij met apart toegankelijk gastenverblijf (30 m ²) 

-Schuur ± 264 m ²

-Vrijstaande dubbele garage ± 48 m ²

 

Deze locatie leent zich goed voor een beroep aan huis, het realiseren van een gastenverblijf of dubbele bewoning. 

 

WOONHUIS

Via de entree bereikt u de  hal, badkamer, toilet, slaapkamer en heeft u toegang tot een ruime, lichte woonkamer en keuken. Via een tweede hal/bijkeuken is er toegang tot het gastenverblijf welke voorzien is van een eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer met toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een toilet en een achtergelegen bergruimte, waarin een 4e slaapkamer/berging gerealiseerd is. In 2016 is het woonhuis voorzien van een nieuwe geïsoleerde kap. 

 

BIJGEBOUWEN

-Vrijstaande schuur met een afmeting van ± 264 m ² uitermate geschikt voor opslag/stalling dan wel hobbymatig gebruik. De schuur is voorzien van een betonnen vloer en het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten. Aan de voorzijde voorzien van een veranda.

-Vrijstaande dubbele garage voorzien van een betonnen vloer

 

LIGGING EN OMGEVING

De locatie is gelegen bij één van de grootste natuurgebieden van Nederland van meer dan 6000 hectare : het Nationaal Park Drents-Friese Wold.

Het Drents-Friese Wold is na de Veluwe het grootste aaneengesloten bosgebied van Nederland en bestaat uit een mix van bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden.

Het gebied is ideaal om te verkennen per fiets, te voet of te paard.

 

BIJZONDERHEDEN

- Het object heeft een agrarische bestemming. Hiervoor kunnen specifieke financieringseisen gelden. Neem vóór een bezichtiging contact op met uw financieel adviseur. 

-Het perceel wordt nog exact uitgemeten door het Kadaster. 

 

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via ons kantoor via Maarten Otten op 06-55946301

 

KENMERKEN

Vraagprijs: €550.000,= k.k.

Soort woning: vrijstaande woning

Bouwvorm: traditioneel

Bouwjaar: 1928

Woonoppervlakte: 226 m ²

Inhoud: 1048 m ³

Perceeloppervlakte: 3.200 m ²

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 6 

Externe bergruimte: 312 m ²

Verwarming: CV 

Warm water: CV 

 

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente	Sectie	Nummer	Grootte
Makkinga	F	1103 ged.	± 3.200 m2

 

BESTEMMINGSPLAN

Enkelbestemming: Agrarisch

Dubbelbestemming: Waarde-Archeologie 5

Dubbelbestemming: Waarde-Cultuurhistorie 1

Bouwvlak

Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch-nevenberoepsbedrijf

 

VRAAGPRIJS:

€ 550.000,= k.k.