Home » Landelijk wonen » Bruchterveld

Woonboerderij Bruchterveld

€ 775.000

Download brochure Contact opnemen Morgenroodweg 2/2 I
7695 TS Bruchterveld

Gedetailleerde beschrijving

ALGEMEEN
U zoekt waar voor uw geld? Deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij beschikt over 
3 wooneenheden en een loods, in totaal gelegen op een ruim perceel van 3.640 m². 
Dit object is ideaal als meergezinswoning, generatiewoning of als woning met veel 
wooncomfort i.c.m. het uitoefenen van uw hobby of beroep aan huis in de loods. 
 
De vrijstaande, rietgedekte woonboerderij  beschikt over twee woongedeeltes (beneden- en bovenwoning met verdieping) welke apart toegankelijk zijn. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1928, maar men heeft in 1997 om de oude woning heen gebouwd en fors uitgebouwd tot een inhoud van 1.065 m³ en een woonoppervlakte van maar liefst 340 m².  
 
Op een goed afgesloten gedeelte van het erf bevindt zich tevens een vakantiewoning met 
62 m² woonoppervlakte. 
 
Benedenwoning
Entree met hal en toegang tot de woonkamer met aansluitend de slaapkamer met twee inbouwkasten, waarvan één voorzien is van een wastafel. Grenzend aan de hal bevinden zich twee slaapkamers, een hobbykamer en een toilet. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een keuken met voorraadkast, bijkeuken en berging. 
 
Bovenwoning
Entree, bijkeuken, separaat toilet en trapopgang. De trapopgang leidt naar de bovenwoning (maisonnette) voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer met open haard en balkon gelegen. De woonkeuken is voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vaste trap naar zolderverdieping met o.a. c.v. ruimte en kantoor met extra berging. Het kantoor is ook in gebruik te nemen als slaapkamer.
 
 
Bungalow
De bungalow bevindt zich op een besloten gedeelte van het erf met een eigen tuin, omsloten door groen. Deze is voorzien van woonkamer met open keuken
met 4-pits gaskookplaat en koelkast. De hal met meterkast biedt eveneens ruimte aan twee slaapkamers en badkamer uitgevoerd met toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluitingen. Voorzien van redceder gevelbekleding en voorzien van isolatie en een asbestvrij dakbeschot. 
 
Loods
Aan de linkerzijde betreedt men via een opslagruimte de dubbele garage, toiletruimte met dubbele wastafel, twee separate toiletten, urinoir en een trapopgang naar de bovengelegen kantine met keukenblok. Via de toiletruimte betreedt men de royale werkplaats welke toegang geeft tot de kelder met aparte c.v. ruimte. Het gebouw heeft een totale grootte van ca. 255 m².
 
Bijzonderheden:
- Het object is bestemd voor gebruik van wonen, bijgebouwen en uitoefening van een aan huis gebonden beroep of bedrijf.
- Kaveloppervlakte totaal: 3.640 m²
- Inhoud woonboerderij: 1.065 m³
- Woonoppervlakte woonboerderij: 340 m²
- Inhoud bungalow: 289 m³
- Woonoppervlakte vakantiewoning: 62 m²
- De woonboerderij is voorzien van HR++ dubbele beglazing
- Er is een verklaring aanwezig dat de schuur asbestvrij is
 
KENMERKEN:
Vraagprijs €775.000,= k.k.
Soort woning Vrijstaande woning
Bouwvorm Traditioneel
Bouwjaar 1928
Woonoppervlakte 340 m²
Inhoud 1.065 m³
Perceeloppervlakte 3.640 m²
Aantal kamers 17 
Aantal slaapkamers 8 
Overige inpandige ruimte 14 m²
Externe bergruimte 255 m²
Verwarming CV 
Warm water CV 
 
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Sectie Nummer Grootte
Ambt-Hardenberg AA 303 3.640 m2
 
BESTEMMINGSPLAN:
Enkelbestemming: Wonen-Besloten veenontginningslandschap
Dubbelbestemming: Waarde-Archeologie 5 
 
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via ons kantoor via Maarten Otten op 06-55946301

Makelaar

Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met:

avatar Maarten Otten
Maarten Otten Makelaar / Register-taxateur
Arend Otten Agro B.V.