Woonboerderij Bruchterveld

Deze vrij gelegen locatie met agrarische bestemming biedt de perfecte combinatie van een woon- en beleggingsobject met 42 Selfstorage-boxen en 3 verhuurde mestsilo’s.

 

Deze vrijstaande woonboerderij is gelegen in het landelijke gebied van Bruchterveld, op korte afstand van de stad Hardenberg, met tal van voorzieningen.

 

Het geheel is gelegen op maar liefst 2.12.85 hectare, waarvan circa 1.25.00 ha aangemerkt kan worden als landbouwgrond welke momenteel in gebruik is voor het weiden van hobby-vee.

 

De Selfstorage inrichting is in 2007 inpandig gerealiseerd in een voormalige veeschuur met een afmeting van 59 m x 14 m en is voorzien van 42 afgesloten boxen van verschillende groottes:

 

-4 boxen van 1,5 m ²

-7 boxen van 3,5 m ²

-20 boxen van 14 m ²

-11 boxen van 16 m ²

 

Het gebouw is geïsoleerd, voorzien van gevlinderde betonvloeren en ingericht met degelijke materialen. Het gebouw is voorzien van een geavanceerd verwarmings-, ventilatie- en camera- en beveiligingssysteem. Meer informatie over het Selfstorage concept is te vinden via www.tekk-box.nl

Op het erf bevinden zich 3 mestsilo’s met ieder een inhoud van ca. 1.230 m ³. Deze mestsilo’s worden momenteel verhuurd.

 

Op het erf bevinden zich een aantal andere bedrijfsgebouwen:

-Kapschuur 14 m x 8 m = 112 m ²

-Schuur 36 m x 8 m = 288 m ²

-Veldschuur 6 m x 3 m = 18 m ²

 

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1963 en is ruim opgezet met een badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een apart kantoor en een ruime schuurruimte welke in gebruik is als garage/werkplaats. 

 

Financiële informatie over huurstromen wordt enkel verstrekt na bezichtiging van het object en op basis van goedkeuring eigenaar. 

 

Bezichtigingen uitsluitend via ons kantoor via Maarten Otten op 06-55946301

 

Soort woning: Vrijstaande woning

Bouwvorm: Traditioneel

Bouwjaar: 1963

Woonoppervlakte:197 m ²

Inhoud:730 m ³

Perceeloppervlakte: 21.285 

Aantal kamers: 7

Aantal slaapkamers: 4

Verwarming: CV en gashaard

Warm water :CV 

 

Gemeente	Sectie	Nummer	Grootte
Ambt-Hardenberg	AB	872	00.34.15 ha
Ambt-Hardenberg	AB	873	01.78.70 ha
		Totaal groot	02.12.85 ha

BESTEMMINGSPLAN:

Enkelbestemming: Agrarisch met waarden-Besloten veenontginningslandschap

Bouwvlak