Vrijstaand woonhuis met loods Zuidwolde

Gedetailleerde beschrijving

ALGEMEEN:

Op steenworp afstand van het dorp Zuidwolde staat dit unieke, vrij gelegen, royale woonhuis met een inhoud van maar liefst 1.341 m3. Het geheel is in 2010 gebouwd, degelijk en luxe uitgevoerd en uitstekend onderhouden. 

 

Vanuit uw woonkamer en de schitterend aangelegde tuin rondom de woning geniet u van een vrij uitzicht over de landerijen rondom Zuidwolde. Het dorp beschikt over uitgebreide voorzieningen en een breed winkelbestand en uitstekende ontsluiting op de uitvalswegen richting N48, A28 en A37. De woning is gelegen tussen twee prachtige natuurgebieden van het Drentse Landschap: Klein Zwitserland en Zwarte gat, gebieden die afgewisseld worden met bossen en heidevelden.

 

- Ruime woonkamer met natuurstenen vloertegel en een ruim opgezette open keuken met

  schuifpui naar een zonnig terras             

- 5 Slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel

- 1 ruime hobbykamer van 70 m2 

- 2 badkamers 

- Inpandige, ruime, volledig geïsoleerde garage

- Voorzien van elektrische screens 

- CV + vloerverwarming + houtkachel 

- Kunststof kozijnen met thermopane beglazing 

- Stofzuigsysteem 

- Beregeningssysteem in tuin 

 

De loods heeft een afmeting van 40 m x 20 m en is aan één zijde volledig toegankelijk via 8 separate schuifdeuren. De loods is met beton verhard, voorzien van een solide spantconstructie en volledig geïsoleerd door middel van sandwichpanelen.  De loods is toegankelijk via  een eigen oprit met verlichting die uitloopt in een ruim verhard erf voor de loods van 500 m2.

 

Via een lichte, ruim opgezette hal met toilet en bergkast bereikt u de ruime woonkamer/woonkeuken met toegang tot een zonnig terras op het zuiden. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer met en suite luxe badkamer met bad en douche. 

 

Tevens een bijkeuken met een kastenwand met schuifdeuren, een aanrecht blok en plaats voor verhoogde was-droog combinatie. Een grote garage met mogelijkheid voor parkeren van 2 auto's met automatische garagedeur en een klein aanrechtblok. 

 

Via de vaste trap in de hal bereikt u de ruim opgezette bovenverdieping met 4 ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte aan de achterzijde van maar liefst 70 m2 met toegang tot de bergzolder door middel van een vaste trap. Op de eerste verdieping vindt u ook een apart toilet en badkamer met douche. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel.

 

Bijzonderheden

-Het geheel wordt aangeboden op circa 6.500 m2. Voor overdracht wordt het nieuwe perceel ingemeten.

-Het object heeft een agrarische bestemming.

-Op dit moment biedt de loods neveninkomsten door verhuur van stallingsruimte voor caravans en campers. Indien een koper dit niet wenst voort te zetten kan het lopende contract beëindigd worden per 1 oktober 2020. 

 

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maarten Otten op 06-55946301.

 

KENMERKEN:

 

Vraagprijs	€ 749.000,= k.k.
Type woning	Woonhuis met opslagloods
Bestemming	Agrarisch
Bouwvorm	Bestaande bouw
Bouwjaar	2010
Perceeloppervlakte	6.500 m2
Woonoppervlakte:	266 m2
Inhoud	1.341 m3
Ligging	Vrij uitzicht
Tuin	Tuin rondom
Verwarming	CV (2010), vloerverwarming, houtkachel
Warm water	CV (2010)

                     

 

KADASTRALE GEGEVENS:

Gemeente	Sectie	Nummer	Grootte
Zuidwolde	L	672 ged.	ca. 3.300 m2
Zuidwolde	L	589	3.200 m2
		Totaal groot	ca. 6.500 m2