Vleeskalverenbedrijf Vriezenveen

Gedetailleerde beschrijving

AANGEBODEN VIA EEN VRIJWILLIGE OPENBARE INSCHRIJVING:

 

KAVEL 1

Fraai gelegen rosé-vleeskalverenbedrijf bestaande uit een royaal en gemoderniseerd woonhuis, twee vleeskalverenstallen en een werktuigenberging. Het geheel wordt aangeboden op ±1.30.00 ha. De exacte oppervlakte dient nog bepaald te worden door uitmeting van het Kadaster.

 

KAVEL 2

Perceel landbouwgrond gelegen nabij het bedrijfserf van het vleeskalverenbedrijf, groot ±4.00.00 ha. De exacte oppervlakte dient nog bepaald te worden door uitmeting van het Kadaster.

 

KAVEL 3

Perceel landbouwgrond gelegen nabij het bedrijfserf van het vleeskalverenbedrijf, groot ±3.13.65 ha. De exacte oppervlakte dient nog bepaald te worden door uitmeting van het Kadaster.

 

KAVEL 4

Een perceel landbouwgrond gelegen aan de Veeneindeweg / Schottenweg, kadastraal groot 1.90.80 ha. 

 

KAVEL 5

Een perceel grond gelegen aan de Veeneindeweg met een kadastrale grootte van 0.74.40 ha, bestaande uit ±0.10.00 ha bos en voor het overige uit landbouwgrond.  

 

KAVEL 6

Alle kavels.

 

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arend Otten op 06-21231346 of Maarten Otten op 06-55946301.

 

Kavel 1: De gebouwen met erf en ondergrond op ±1.30.00 ha

Algemeen

Het onroerend goed bestaat een woonhuis, twee rosé-vleeskalverenstallen en een werktuigenberging. Het perceel wordt aangeboden  op een perceel van ±1.30.00 ha.  

 

Vergunningen

Er is een milieuvergunning aanwezig voor de volgende dieraantallen: 

 

Stal A, Rosé-vleeskalveren, aantal: 196, RAV code:  A4.100

Stal B, Rosé-vleeskalveren, aantal: 196, Proefstal

Stal B1, Rosé-vleeskalveren, aantal:15, RAV code: A4.100

 

Er is in 2014 een NB vergunning verleend voor het houden van bovenstaande dieraantallen.

 

Natura 2000 gebied

Het dichtstbijzijnde Natura2000 gebied is ‘de Engbertsdijkvenen’, dat hemelsbreed gelegen is op ± 4 km afstand. 

 

Bestemmingsplan

De bestemming is ‘agrarisch’. Meer informatie over dit adres is te vinden via www.ruimtelijkeplannen.nl  

 

Omschrijving onroerend goed

Woonhuis

Bouwjaar Oorspronkelijk: 2000

Vergroting: 2007

Vloeren: Beton

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Kozijnen: Kunststof kozijnen

Beglazing: Thermopane beglazing

Dak: Met pannen gedekte kap, voorzien van isolatieplaten

Verwarming: Gasgestookte CV met radiatoren i.c.m. gedeeltelijke vloerverwarming

Indeling: Entrée, hal, toilet, badkamer, bijkeuken, woonkeuken, kantoor, kantoor, woonkamer. Verdieping: overloop, 6 slaapkamers, toilet. 2e verdieping: vaste trap, 2 slaapkamers. 

 

 

Roséstal 1

Bouwjaar: 2012

Afmeting Stal: ±46 m x 12 m = 552 m ²

Opslag voorzijde: ±10 m x 10 m = 100 m ²

Totale oppervlakte: 652 m ²

Capaciteit :200 rosé kalveren

Mestopslagcapaciteit: 1.100 m ³ (volledig onderkelderd met gestorte kelders) 

Vloeren: Beton

Gevels: Beton en sandwichpanelen

Constructie: Stalen spanten

Dak: Asbestvrije golfplaten geïsoleerd met aluminium platen en glaswol

Ventilatie: Inlaat via achterkant (deur), uitlaat via 4 nokventilatoren

 

Roséstal 2

Bouwjaar: 2000

Afmeting: ±35 m x 16 m = 560 m ²

Voerhok: ±3 m x 13,5 m = 40 m ²

Totale oppervlakte: ± 600 m ²

Capaciteit :200 rosé kalveren

Mestopslagcapaciteit: 1.000 m ³ (volledig onderkelderd met gemetselde kelders)

Vloeren: Beton

Gevels: Beton met windbreekgaas

Constructie: Stalen spanten

Dak: Asbestvrije golfplaten geïsoleerd met dupanel

Ventilatie: Inlaat via zijgevel, uitlaat via nokventilatoren

 

 

Werktuigenberging

Bouwjaar: 2007

Type: Deels dicht, deels open

Afmeting: ±40 m x 10 m = 400 m ²

Vloeren/verharding: Beton en deels klinkers

Gevels: Metselwerk 

Constructie: Stalen spanten

Dak: Asbestvrije golfplaten, deels geïsoleerd (werkplaats)

Toelichting: Het dak is voorzien van 80 zonnepanelen (2013)

 

Overige 

-Eigen drinkwatervoorziening

-Vaste mestopslag  

-2 sleufsilo’s van ± 36 m x 8 m en ± 44 m x 9,8 m 

 

BTW

Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen 

op basis van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting.

 

Kavel 2: 

 

Algemeen

Een perceel landbouwgrond gelegen aan de Harmsenweg, goed bereikbaar vanaf de openbare weg. Grondsoort zand/veen. Het perceel is de afgelopen jaren in gebruik geweest voor de teelt van mais. 

Groot . ± 4.00.00 ha

 

Kavel 3

 

Algemeen

Een perceel landbouwgrond gelegen aan de Harmsenweg/Veeneindeweg, goed bereikbaar vanaf de openbare weg. Grondsoort zand/veen. Het perceel is de afgelopen jaren in gebruik geweest voor de teelt van mais en aardappelen.  

Groot   ± 3.13.65 ha

 

Kavel 4

 

Algemeen

Een perceel landbouwgrond gelegen aan de Veeneindeweg / Schottenweg, goed bereikbaar vanaf de openbare weg. Grondsoort zand/veen. Door de jaren heen heeft er grondverbetering plaatsgevonden. In de afgelopen jaren constant in gebruik geweest voor de teelt van mais. 

Groot  1.90.80 ha

 

 

Kavel 5

 

Algemeen

Een perceel landbouwgrond / bos gelegen aan de Veeneindeweg, goed bereikbaar vanaf de openbare weg. Grondsoort veen. Het perceel is de afgelopen jaren in gebruik geweest voor de teelt van gras. Een gedeelte van de grond ( ±0.10.00 ha) bestaat uit bos. 

Groot  0.74.40 ha