Vleeskuikenouderdierenbedrijf Dedemsvaart

Gedetailleerde beschrijving

Vrij gelegen vleeskuikenouderdierenbedrijf te Dedemsvaart. Op het bedrijf worden 29.000 vleeskuikenouderdieren gehuisvest.

Het onroerend goed bestaat uit:
- Agrarisch erf
- 3 pluimveestallen
- Bijgebouwen
- Woonhuis
- Zonnepanelen in eigendom
- Accu 300 kW/788 kWh met buitencontainer
- 40.322 pluimvee-eenheden

Het geheel is gelegen op 1.58.70 ha grond.

 

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente	Sectie	Nummer	Grootte
Avereest	K	5281	00.60.80 ha	eigendom
Avereest	K	6234	00.00.15 ha	eigendom	*
Avereest	K	6235	00.97.75 ha	eigendom
			01.58.70 ha
* Het eigendom is belast met recht van opstal ten behoeve van de naamloze vennootschap N.V. Edon Groep, gevestigd te Zwolle.

Bestemming en gebruik
Waarde-Archeologie 5
Agrarisch met waarden-Open veenontginningslandschap
Bouwvlak
Bedrijfswoning
Milieuzone-intrekgebied

 

Milieuvergunning
Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 39.850 (groot) ouderdieren voor vleesrassen.
NB-vergunning
Er is een NB-vergunning aanwezig voor bovengenoemde dieraantallen

 

Natura2000 gebied
Het dichtstbijzijnde Natura2000 gebied is het Vecht- en Beneden Reggegebied, welke gelegen is op ca. 3 tot 4 km
afstand.

Indeling woning
Bouwjaar: 2000
Wanden: Spouwmuren
Vloeren: Beton
Dak: Geïsoleerde dakplaten en met dakpannen gedekt
Kozijnen: Kunststof
Glas: Thermopane beglazing
Verwarming: Cv, vloer- en radiatorverwarming
Indeling: Begane grond: hal – bijkeuken – kantoor – toilet – woonkamer – speelruimte – woonkeuken

Verdieping: overloop – 5 slaapkamers – badkamer – toilet – vaste kast

Energielabel: A+++

Overig: In de tuin staat een overkapping en achterin de tuin een tuinhuis met afmetingen van 5 m x 4 m, gebouwd van Douglas panelen.

 

Pluimveestallen
Bouwjaar: 2 stallen: 1999
1 stal: 2004
Afmetingen: 3 m x 100 m x 13,90 m
Wanden: Geïsoleerde betonelementen
Constructie: Stalen spanten
Dak: Asbestvrije golfplaten – isolatie: aluminium platen
Luchtinlaat: Ventielen
Luchtuitlaat: Nok- en eindgevelventilatie
Computersturing: Hotraco
Verlichting: Ledverlichting met kleurendimmer voor lichtfrequentie
Voersysteem: 4 voerlijnen en 1 hanenlijn
Dierweging
Watersysteem: 2 waterlijnen per stal (ronddrinkers)
Inrichting: Hardhouten beunen met 2 stallen van Gent legnesten en 1 stal Jansen legnesten
Verwarming: Priva’s
Overig: De stallen zijn aan de voorkant met elkaar verbonden door middel van een voerhok waar ook de eierlijn langs loopt. Tussen stal 2 en stal 3 is een hanenstal gebouwd met afmetingen van 25 m x 5 m.
 

 

Eierinpakruimte
De eierinpakruimte met hygiënesluis naast de pluimveestallen heeft een afmeting van 10 m x 9 m. De eierbanden
brengen de eieren naar de eierinpakmachine (Prinzen) met eierweger (Helga). Inpakken kan zowel in broedladen
als in trays. Het geheel is voorzien van camerabewaking. In deze ruimte bevindt zich de hygiënesluis en toilet.

 

Eieropslagruimte
De eieropslagruimte heeft afmetingen van 7,5 m x 5 m. Geconditioneerd met een capaciteit van 130.000 eieren.
Tegen deze ruimte is een garage gebouwd. In het verlengde van de eierinpakruimte is een opslagruimte gebouwd
met afmetingen van 16 m x 5 m

 

Bijzonderheden
- Erfverharding beton ca. 1.000 m2
- Privé klinkerverharding
- 3 silo’s
- 1 hanensilo
- Eigen watervoorziening (Frygon)
- Kadaverkoeling
- Noodaggregaat
- Spoelwateropslag voor- en achterkant stallen
- Afgescheiden toegang bedrijfsgedeelte
- Propaangas
- Elektriciteit 3 x 85 Ampère
- Eigen travo station
- Zonnepanelen:
137,2 kWp (2014)
150,00 kWp (2016/2017)
342,36 kWp (2017)
37,52 kWp (2021/2022)
- Zonnepanelen: er is een SDE regeling
- Accu 300 kW (plaatsing januari 2026)
 

BTW
Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van
artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting.

 

Biedingsprocedure
Er geldt een biedingsprocedure die omschreven wordt in deze verkoopinformatie.

 

Sluitingsdatum: 31 januari 2026 om 12:00 uur.

 

Meer informatie via: www.verlengdezestiendewijk1.nl