Grootouderdierenbedrijf Oostrum
Gedetailleerde beschrijving
ALGEMEEN:
Het bedrijf is landelijk gelegen nabij Dokkum en heeft een capaciteit van 20.000 grootouderdieren (netto vloeroppervlakte 2.825 m2). Het geheel is gelegen op 2.48.55 ha grond. Er zijn nieuwe vergunningen aanwezig voor de nieuwbouw van een pluimveestal 70,4 m x 24,4 m (omgevingsvergunning, NB-vergunning en bouwvergunning). Er zijn 312 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor is het bedrijf energie-neutraal.
KADASTRALE GEGEVENS:
| Gemeente | Sectie | Nummer | Grootte | Herinrichtingsrente | Eindjaar |
| Dokkum | E | 1090 | 01.00.30 ha | ||
| Ee | G | 363 | 0.10.00 ha | € 4,88 | 2021 |
| Ee | G | 583 | 00.07.10 ha | € 3,47 | 2021 |
| Ee | G | 656 | 00.30.55 ha | € 14,92 | 2021 |
| Ee | G | 671 | 00.10.15 ha | € 4,96 | 2021 |
| Dokkum | E | 1832 | 00.25.90 ha | ||
| Dokkum | E | 1833 | 00.50.60 ha | ||
| Ee | G | 673 | 00.13.95 ha | € 6,81 | 2021 |
| 2.48.55 ha |
LOCATIE:
Het bedrijf is gelegen op slechts 1 km van Dokkum met diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen en kerken.
BESTEMMING:
“Agrarisch”.
PRODUCTIERECHTEN:
Door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland zijn geregistreerd: 26.000 pluimvee-eenheden.
VERGUNNINGEN:
- Er is een geldige omgevingsvergunning aanwezig voor het houden van 37.000 vleeskuikenouderdieren.
- Er is een NB-vergunning afgegeven door de provincie Friesland voor het houden van 37.000 vleeskuikenouderdieren.
- Ammoniak: 16.105 kg.
OMSCHRIJVING STALLEN:
Het betreft hier 3 identieke stallen
Bouwjaar: 1980
Netto vloeroppervlakte: 2.825 m2
Vloeren: beton
Gevels: gemetselde spouwmuren
Constructie: gelijmde houten spanten
Dak: asbestvrije golfplaten (2012) en 312 zonnepanelen
Isolatie: dupanel en pur
Verlichting: dimbare ledverlichting (2015)
Computer: Fancom
Luchtinlaat: ventielen
Luchtuitlaat: nokventilatie en eindgevelventilatie
Inrichting: hardhouten beun – Jansen wegrolnesten
Voerlijnen: Bridomat over vloer en roosters (oplierbaar)
Drinklijnen: 2 x 2 drinknippels (Lubbing)
Verwarming: heaters
EIERINPAKRUIMTE:
Via een dwarsband gaan de eieren aan de voorkant naar de eierinpakruimte.
Inpakker: Prinzen met containerlift. Daar is ook de eierbewaring (geconditioneerd) met
eierontsmettingssluis. Bij de ingang van het bedrijf bevindt zich de kantine en hygiënesluis.
LOODS:
Voor de stallen staat een loods, in gebruik als berging (paardenboxen).
DIVERSEN:
- noodstroomaggregaat aanwezig
- kadaverkoeling
- 3 voersilo's (24 ton, 14 ton en 8 ton)
WOONHUIS:
Het woonhuis is in 1980 gerenoveerd en uitgebreid en bestaat uit gemetselde spouwmuren. Betonvloer op begane grond en houten zolders als verdiepingsvloer. Houten dakplaten en dakpannen gedekt. Hardhouten kozijnen, thermopane beglazing. Aan het woonhuis is een carport gebouwd.
Het woonhuis heeft de volgende indeling:
Begane grond: bijkeuken – woonkeuken – woonkamer – hal - toilet
Verdieping: overloop – 3 slaapkamers – badkamer - toilet
De tuin ligt mooi ontsloten door bomen en er is een fraai aangelegd terras met tuinhuis aanwezig.
VRAAGPRIJS:
Op aanvraag
BTW:
Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting.
Makelaar
Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met:
